Damit aus vielen Einzelmeldungen wieder ein Überblick wird.
Die Heizung fällt aus, die Abrechnung braucht eine Erklärung und zur nächsten Versammlung fehlt ein Angebot. Wenn Informationen an verschiedenen Stellen liegen, kostet schon die Suche viel Zeit. Gute Verwaltung beginnt deshalb bei einer geordneten Grundlage.
Das Team nimmt Anliegen auf, ordnet sie dem Objekt zu und prüft, welcher Schritt erforderlich ist. Für Eigentümer soll verständlich bleiben, was entschieden werden muss und welche Rückmeldung noch fehlt.
Verwaltungskosten direkt berechnen
21,00 € je Wohneinheit und 5,00 € je Stellplatz im Monat, jeweils netto. Für eine WEG gilt eine Mindestvergütung von 219,00 € netto im Monat. Hinzu kommen 19 % Umsatzsteuer.
Ihre monatliche Grundvergütung
WEG-Verwaltung
- Netto pro Monat
- 219,00 €
- 19 % Umsatzsteuer
- 41,61 €
- Brutto pro Monat
- 260,61 €
10 Wohneinheiten × 21,00 € + 0 Stellplätze × 5,00 € = 210,00 € netto pro Monat. Es gilt die monatliche WEG-Mindestvergütung von 219,00 € netto.
Bei zwölf Monaten: 2.628,00 € netto, 499,32 € Umsatzsteuer und 3.127,32 € brutto.
Preisübersicht als PDF herunterladenWas die Preisübersicht umfasst
Berechnet wird die monatliche Grundvergütung für die gewählte Verwaltungsart. Den konkreten Leistungsumfang, besondere Aufgaben und mögliche Zusatzvergütungen legt das Team nach Prüfung Ihres Objekts im Angebot und Verwaltervertrag fest. Zusatzleistungen sind nicht pauschal in der Berechnung enthalten.
Für die WEG-Verwaltung ist eine Bestelldauer von drei Jahren vorgesehen. Eine Abberufung bleibt jederzeit möglich. Bestellung und Verwaltervertrag sind gesondert zu beschließen beziehungsweise zu vereinbaren.
Der Download ist eine unverbindliche Preisübersicht. Er erteilt keinen Auftrag und ersetzt keinen WEG-Beschluss. Beim Rechnen oder Herunterladen werden keine Kontaktdaten abgefragt und keine E-Mails versandt.
Wählen Sie nach Ihrem Eigentum und Ihrer Verantwortung.
Gehört das Haus einer Gemeinschaft, geht es um gemeinschaftliche Entscheidungen und deren Umsetzung. Vermieten Sie ein eigenes Mehrfamilienhaus, stehen die Mietverhältnisse und die laufende Bewirtschaftung im Mittelpunkt. Bei einer einzelnen Eigentumswohnung kommen beide Blickwinkel zusammen.
Die passende Verwaltungsart spart Umwege im ersten Gespräch. Beschreiben Sie dabei auch, welche Aufgabe Sie bisher selbst übernehmen und wo Sie Entlastung wünschen.
Vor der Anfrage wissen, wie der Grundpreis entsteht.
Je Wohnung sind monatlich 21 € netto vorgesehen, je Stellplatz 5 € netto. Für eine WEG gilt auf die gesamte Monatssumme eine Untergrenze von 219 € netto. Bei Mietverwaltung entfällt diese WEG-Untergrenze. Hinzu kommen 19 % Umsatzsteuer.
Der Rechner zeigt Ihnen Monats- und Jahreswerte. Die Preis-PDF können Sie direkt abrufen, ohne zunächst Ihre Kontaktdaten einzugeben. Was Ihr Haus darüber hinaus benötigt, wird im Leistungsumfang abgegrenzt.
Drei Stadtbezirke. Unterschiedliche Fragen an das einzelne Haus.
Velbert besteht aus den Stadtbezirken Velbert-Mitte, Neviges und Langenberg. Für Eigentümer ist diese örtliche Einordnung hilfreich. Eine Adresse im Zentrum wirft möglicherweise andere praktische Fragen auf als eine Immobilie mit weitläufigen Außenflächen.
Die ausführlichen Ortsseiten verbinden kommunale Quellen mit einer Vorbereitung für den Verwaltungsalltag. Sie ersetzen keine Prüfung Ihres Gebäudes. Die Betreuung wird aus dem tatsächlichen Büro in Essen-Holsterhausen organisiert; Objekttermine in Velbert erfolgen nach Vereinbarung.
Eine konkrete Frage reicht für den Anfang.
Sie müssen noch keine vollständige Verwaltungsakte versenden. Adresse, Art des Eigentums und ein kurzer Anlass zeigen bereits, worum es geht. Ein bekannter Übergabetermin hilft bei der weiteren Planung.
Die unverbindliche Anfrage wird anschließend geprüft. Eine Übernahme ist erst nach Abstimmung und gesonderter Vereinbarung bestätigt.
Quellen zur örtlichen Einordnung
Häufige Fragen
Welche Hausverwaltung kann ich in Velbert anfragen?
Sie können einen Auftrag für die WEG-Verwaltung, Mietverwaltung oder Sondereigentumsverwaltung besprechen. Welche Betreuung möglich ist, hängt vom Objekt, den gewünschten Aufgaben und der verfügbaren Kapazität ab.
Wo arbeitet das betreuende Team?
Der Unternehmenssitz befindet sich in der Gemarkenstr. 37 in Essen-Holsterhausen. Termine an Velberter Immobilien werden passend zum Anlass vereinbart.
Kann ich vor einem Gespräch einen Preis erhalten?
Ja. Für WEG- und Mietverwaltung zeigt der Rechner die veröffentlichte Grundvergütung mit Umsatzsteuer. Besondere Leistungen werden im konkreten Angebot gesondert abgegrenzt.
Sind Neviges und Langenberg berücksichtigt?
Beide Stadtbezirke erhalten ausführliche eigene Eigentümerseiten und getrennte Einstiege für WEG- sowie Mietverwaltung. Auch Velbert-Mitte ist eigenständig berücksichtigt.
Wie lässt sich ein erstes Anliegen gut beschreiben?
Nennen Sie die Immobilie und den Sachverhalt, der Sie beschäftigt. Falls vorhanden, helfen ein Termin, die betroffene Einheit und die Information, welche Unterlagen bereits vorliegen.
Ist eine Onlineanfrage schon ein Verwaltungsauftrag?
Nein. Sie dient der Vorbereitung des Kontakts. Leistungsumfang, Beginn und Vertrag werden erst danach gesondert besprochen.